1确定供地方式2编制确定出让方案3地价评估，确定底价4编制出让文件5发布出让公告6申请和资格审查7招标拍卖挂牌活动实施8签订合同，结果公布9颁发建设用地批准书，交付土地，办理。
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土地招标拍卖挂牌出让的区别 1竞争的核心内容 招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行，挂牌出让则没有数目限制拍卖和挂牌两种方式均以“价高者得”为胜出的标准，各申请方竞争的核心是出价。
土地挂牌拍卖招标土地招商土地融资的区别如下1土地挂牌拍卖招标土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的。
二 招标 l 招标是指市县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的制度投标人不得少于三人l 招标出让程序。
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