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房地产行业曾经是我国的一个非常吸引人才的行业，由于我国的居民们都习惯于买属于自己的一套房子，认为买房是一件人生大事，同时也是婚姻的基础，有了房子才能够进行接下来的生活，因此很多人都想要买房，由于我国人口基数比较大，买房的需求也比较多，在供不应求的情况下，很多人就会进行炒房，从中赚取一定的利润，这样就会导致房价越来越高，很多人都买不起房，就会借助于贷款，即使是向银行贷款人们也愿意去买房。

由于房价越来越高，人们一旦决定买房之后往往会负担长达二三十年的贷款。即便是这样，也是有很多人蜂拥而至，这就导致房地产行业一时间成为最热门的行业，也成为赚钱最多的行业，并且吸引了很多著名的企业家来投资这一个行业。

但是并不是所有投资这一行业的企业家都能够从中获得丰厚的利润，也并不是每一个房地产企业都能够被众人所熟知，一旦运作不良就会产生严重的后果，甚至会导致整个企业走向破产。因此，一个企业家拥有独到的眼光就十分的重要。

烂尾的房地产企业并不少见，也许人们最熟知的是恒大，由于恒大集团发生了一系列债务纠纷问题，恒大集团的市值在较短的时间内以最快的速度缩水，恒大集团的各个股东都承受了巨大的损失。

可以说恒大集团是一个教训，各个房地产行业都应该从中吸取经验和教训。烂尾的房地产企业并不只是恒大集团一个，我们今天说到的就是另一个烂尾的房地产企业，它曾经甚至能够和万科一样风光无限，甚至说超过万科也不为过。

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但是如今它也面临着高昂的债务问题，它的债务问题甚至可以和恒大有的一拼，现在它也没有往日的风光了。

我们今天说到的这个房地产企业就是佳兆业，它的经营情况变差还要从我国的相关部门对房地产行业进行宏观调控以来开始出现，由于房地产行业一直以来都存在不合理的现象，有一部分人专门负责在房地产行业内进行炒房，这就导致房价越来越高，一度成为天价，人们根本买不起房。

这在很大程度上影响了人们的日常生活有序进行。因此相关部门出手进行调控，使得过高的房价恢复到了合理的区间，房间的突然降温，让许多房地产行业的资金难以实现回笼。

这就导致有很多烂尾楼会出现，很多房地产企业无法在规定时间内实现对于消费者的交房，这样一来，就会导致很多企业破产，面临巨额的债务，并且这时的房地产企业都无法偿还债务，这就会导致一个企业的市值缩水，这个企业往往也会面临不尽如人意的后果。

在市场经济的运作过程中，一般有两只手，一只是无形的手，一直是有形的手。无形的手是指市场本身的调节。

市场本身具有调节供求关系的功能，如果产生供不应求的情况，市场这只无形的手就会进行调节，调高商品的价格以适应市场的条件，如果出现供过于求的情况，市场这只无形的手又会调低商品的价格以适应市场的条件。

但是有些时候市场这只无形的手会失去作用，这时候就需要有形的手进行调控，也就是相关部门的宏观调控。房地产行业就是这种情况，市场这只无形的手已经丧失了它的功能，相关部门就会出手进行宏观调控，把房价调整到一个合理的范围。

也许人们会感到担忧，房价是否会一直处于合理的范围？会不会过一段时间就再一次猛涨，人们其实不必为此感到担忧，市场出现不合理的情况的时间一定是暂时的，长时间不合理的市场会导致经济发展出现问题，所以相关部门一定会及时进行调整。

也许有些人们会趁此次房价调整到合理的区间而及时买房，但大家其实不必这样做，因为买房是一个比较大的决定，要综合考虑各个方面的因素。可以肯定的是，在未来房价一定会处于一个合理的区间，因此人们根据自己的实际需求进行买房即可，而不必一味的盲目跟风着急买房。

结语

买房的确是一件人生大事，但是在房价处于不合理情况的时候，人们可以适当的进行观望，而不必着急的买房。有不少人反映自己在刚买完房之后，相关部门就对房价进行了调控，房价在很短的时间内就下降了，这就说明自己手中的房子买贵了，或许这些人们想要出售自己手中的房子，但是不论当时以多高的价格买入，在卖出时都只能遵循当时的市场价格，因此不少人在买房这件事情上多花了很多钱，所以人们不必着急买房。

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